Die Bestandsübersicht ...

 

... enthält alle wesentlichen Funktionen, um einerseits Objekte und Bestandseinheiten zu verwalten und andererseits Bestandseinheiten zu vergeben, indem ihnen Bestandnehmer zugeordnet werden.
Weiters werden hier auch die Besitzverhältnisse von Objekten erfasst, um auch Ihrem anderen Kundenkreis gegenüber (den Hauseigentümern) auskunftsbereit zu sein.
In kurzen Worten gesagt, in der Bestandsübersicht finden Sie alle Informationen, um den Lebenszyklus von Objekten, Bestandseinheiten, Bestandnehmern und Hauseigentümern zu überwachen, zu bearbeiten und darüber Auskunft geben zu können.
Einige Goodies ...

 

Egal, ob Sie sich Objekt-, Wohnungs-, Bestandnehmer- oder Hauseigentümerdaten ansehen, es besteht immer ein direkter Zugang zu allen sonstigen Informationen, die den gerade gewählten Datensatz betreffen. Dies gilt vor allem für die Historierung und das Dokumentenarchiv, den gesamten Schriftverkehr, aber auch für Ereignisse, die ein Objekt oder eine Wohnung betroffen haben. Sie finden die Informationen immer dort, wo Sie sie benötigen und müssen nicht aufwändig in den Gesamtbeständen danach suchen.
Auch besteht immer eine direkte Verzweigungsmöglicht zu anderen Immoware-Programmteilen, sodass Sie diese nicht umständlich über das Menu starten müssen.
In der Bestandsübersicht ist u.a. eine Verwohnungsberechnung nach WGG17 integriert, Darlehens- und Vorschreibungsübersichten aus der Sicht gesamter Objekte, einzelner Wohnungen oder einzelner Bestandnehmer sind möglich, Baudaten und Grundstücksdaten können ebenso erfasst werden wie eine detaillierte Beschreibung der Wohnungen inklusive eventueller Sonderausstattungen.

 

Je Bestandseinheit werden u.a. Typ, Verrechnungskategorie und steuerrechtliches Kennzeichen (Lokal, Garage etc.) hinterlegt, was die spätere Berechnung und umsatzsteuerliche Behandlung in der Kalkulation beeinflusst. Auch können diverse sonstige Informationen wie Zuweiser, Informationsquelle etc. für spätere statistische Auswertungen angegeben werden.
In den Bestandnehmerverträgen können Basisdaten für die spätere Indexierung der Verträge hinterlegt werden, unterschiedliche Mietkomponenten können dabei mit unterschiedlichen Indizes berechnet werden.
Schreiben Sie individuelle Briefe an Bestandnehmer, senden Sie ihnen vorgefertigte Schreiben, eMails und SMS direkt über Immoware und archivieren Sie diese gleich automatisch.
Die Daten und Funktionen der Bestandsübersicht sind so umfangreich, dass wir sie hier nicht alle vollständig aufzählen können. Wir informieren Sie jedoch gerne in einem persönlichen Gespräch darüber.

Noch Fragen?

Gerne zeigen wir Ihnen die Funktionen und Möglichkeiten dieser Software im Rahmen einer persönlichen Vorführung und beraten Sie zusätzlich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Terminvorschlag für ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.

 

 

 

 

OpenImmo Unterstützung für Immoware

Die neue Immoware Version unterstützt die OpenImmo Schnittstelle um automatisiert Immobilienportale beliefern zu können.
> Aktuelle Entwicklungen

OpenImmo ist ein Standard für den Austausch von Immobiliendaten im Internet.
> www.openimmo.de

Nutzen Sie diese neue Möglichkeit, stellen Sie Ihre Angebote auf möglichst vielen verschiedenen Immobilienportalen online, und erhalten Sie so Zugang zu wesentlich mehr Kunden !


Neue Immoware-Version verfügbar!

Die neue Immoware Version sorgt für die automatisierte Vorsteuerverbuchung lt. Stabilitätsgesetz und steht ab sofort zur Verfügung.

Dieses Gesetz besagt u.a. Folgendes:

 

„Bei Wohnungseigentumsobjekten ist die Eigentümergemeinschaft nur dann berechtigt, 20% Ust in Rechnung zu stellen, wenn der Wohnungseigentümer nahezu ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigte Umsätze (=mindestens 95% der Umsätze; Bagatellgrenze von 5% gilt auch im Wohnungseigentum) erzielt.“


Schulungstermine 2017

05.09.2017     Facility-Management
06.09.2017     Allgemeine Hausverwaltung
07.09.2017     Finanzbuchhaltung

Individuelle Workshops

Schulung nach Maß ...

 

Liebe Immoware-Anwenderinnen und -Anwender,

 

seit Sommer 2014 bieten wir Ihnen eintägige Anwenderschulungen in Kleingruppen zu einem attraktiven Preis an.

 

Wir haben heuer neue Themen wie Statistikauswertungen oder Berichtswesen in der Praxis in unser Schulungsprogramm mit aufgenommen.

 

Im Seminarkalender 2016 finden Sie aber natürlich auch wieder die bereits bewährten Basis- und Aufbauschulungen für Allgem. Hausverwaltung, Facility Management und Finanzbuchhaltung, sowie die beliebten Systemschulungen für Administratoren.

 

Den aktuellen SEMINARKALENDER mit allen Terminen finden Sie hier!

Wir würden uns freuen, Sie zu einem der Immoware-Seminare begrüßen zu dürfen.

 

Ihr Immoware Team

 

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