Immoware Finanzmanagement

 



Finanzmanagement

 

Flexibilität

 

Mit dem Immoware-Finanzmanagement erhalten Sie ein flexibles Werkzeug, das alle buchhalterischen Anforderungen eines Immobilienunternehmens erfüllt und mit dem Sie letztlich Ihren Betrieb kosten- und ertragsmäßig führen und kontrollieren.

 

Effizienz und Geschwindigkeit

 

Ihr Herzstück ist eine auf Effizienz und Geschwindigkeit optimierte Standard-Fibu mit Fremdwährung und Wirtschaftsjahr.

 

Erweiterbares Belegartenkonzept

 

Mit dem offenen und einfach erweiterbaren Belegartenkonzept gelingt es, die Buchhaltung in Form individueller Eingabe- und Speicherregeln exakt an Ihren Betrieb anzupassen und so alle Geschäftsfälle abzubilden.

 

Nebenbuchhaltungen

 

Das gesamte Finanzmanagementpaket beinhaltet auch eine Reihe von Nebenbuchhaltungen, die die Hauptbuchhaltung von Einzelaufschreibungen entlasten, die sie ansonsten unübersichtlich machen würden.

 

Mehrstufigkeit

 

In diesen Nebenbuchhaltungen werden verschiedenste Buchungen auf einfache Weise aufbereitet, oftmals im Schritt-für-Schritt-Modus, und an die zentrale Finanzbuchhaltung übergeben.

 

Automatisierung

 

Ob sie dort sofort automatisiert gebucht oder zuerst noch von einer Buchhaltungs-Fachkraft überprüft werden sollen, ist so wie vieles andere in Immoware gezielt einstellbar.

 

Finanzbuchhaltung

 

Anpassbare FiBu

 

Die Immoware-Finanzbuchhaltung ist eine in hohem Maße individuell anpassbare Standard-Fibu, die auf Effizienz und vor allem auf Geschwindigkeit optimiert. So stellen auch mehrere Millionen Buchungen pro Jahr für sie kein Problem dar.

 

Einstellbare Sicherheitsfunktionen

 

Durch umfangreiche Sicherheitsfunktionen, die in hohem Ausmaß individuell einstellbar sind, können Fehlbuchungen (auf falsche Objekte, Konten oder Kostenstellen) bereits im Vorfeld auf einfache Weise abgefangen werden.

 

Unterschiedliche Kontenrahmen

 

Die Immoware-Finanzbuchhaltung unterstützt sowohl Standard-Kontenrahmen für gewerbliche Immobilienverwaltungen als auch den bei Genossenschaften verwendeten Kontenrahmen mit Klasse 6 zur Trennung von Miet- und Eigentumsobjekten.

 

 

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Anlagenbuchhaltung

 

Mandanten-, Eigentümer- und objektbezogene Inventarsicht

 

Die Anlagenbuchhaltung ermöglicht es, das Inventar eines Unternehmens in seiner gesamten Bandbreite zu führen. Und dies nicht nur mandantenbezogen, sondern auch eigentümer- und sogar objektbezogen.

 

 

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Baubuchhaltung

 

Berücksichtigung von Rückstellungen

 

Die Baubuchhaltung unterstützt das Buchen von Teil- und Schlussrechnungen, bei denen jeweils ein bestimmter Anteil als Haft- und Deckungsrücklass herausgerechnet wird. Die Aufwände eines Baus werden somit vom Beginn bis zur Fertigstellung zusammengefasst darstellbar.

 

 

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Bestandnehmerbuchhaltung

 

Automatische Vorschreibungen

 

Über die Bestandnehmerbuchhaltung werden die Debitorenbuchungen für die monatlichen Mietenvorschreibungen automatisch erzeugt. Spezielle Kontrollmechanismen verhindern Doppelvorschreibungen bzw. sorgen für eine lückenlose Kontinuität.

 

 

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Darlehensbuchhaltung

 

Aufbereitung von Annuitätenzahlungen

 

In der Darlehensbuchhaltung werden Annuitätenzahlungen in Tilgung, Zinsen und Zuschuss aufgeteilt und auf unterschiedliche Konten gebucht.

 

 

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Objektbuchhaltung

 

Isolierte Buchhaltung auf Objektebene

 

Die Objektbuchhaltung ermöglicht es, innerhalb der Finanzbuchhaltung gewissermaßen für jedes Objekt eine eigene Buchhaltung zu führen, bis hin zu eigenständigen Bilanzen.

 

 

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Kostenrechnung

 

Basismodul für Nebenbuchhaltungen

 

Die Kostenrechnung ist keine Nebenbuchhaltung im eigentlichen Sinn, wird aber angeführt, da sie für einige der hier erwähnten Nebenbuchhaltungen Voraussetzung ist.

 

Noch Fragen?

Gerne zeigen wir Ihnen die Funktionen und Möglichkeiten dieser Software im Rahmen einer persönlichen Vorführung und beraten Sie zusätzlich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Terminvorschlag für ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.

 

 

 

 

OpenImmo Unterstützung für Immoware

Die neue Immoware Version unterstützt die OpenImmo Schnittstelle um automatisiert Immobilienportale beliefern zu können.
> Aktuelle Entwicklungen

OpenImmo ist ein Standard für den Austausch von Immobiliendaten im Internet.
> www.openimmo.de

Nutzen Sie diese neue Möglichkeit, stellen Sie Ihre Angebote auf möglichst vielen verschiedenen Immobilienportalen online, und erhalten Sie so Zugang zu wesentlich mehr Kunden !


Neue Immoware-Version verfügbar!

Die neue Immoware Version sorgt für die automatisierte Vorsteuerverbuchung lt. Stabilitätsgesetz und steht ab sofort zur Verfügung.

Dieses Gesetz besagt u.a. Folgendes:

 

„Bei Wohnungseigentumsobjekten ist die Eigentümergemeinschaft nur dann berechtigt, 20% Ust in Rechnung zu stellen, wenn der Wohnungseigentümer nahezu ausschließlich vorsteuerabzugsberechtigte Umsätze (=mindestens 95% der Umsätze; Bagatellgrenze von 5% gilt auch im Wohnungseigentum) erzielt.“


Schulungstermine 2017

05.09.2017     Facility-Management
06.09.2017     Allgemeine Hausverwaltung
07.09.2017     Finanzbuchhaltung

Individuelle Workshops

Schulung nach Maß ...

 

Liebe Immoware-Anwenderinnen und -Anwender,

 

seit Sommer 2014 bieten wir Ihnen eintägige Anwenderschulungen in Kleingruppen zu einem attraktiven Preis an.

 

Wir haben heuer neue Themen wie Statistikauswertungen oder Berichtswesen in der Praxis in unser Schulungsprogramm mit aufgenommen.

 

Im Seminarkalender 2016 finden Sie aber natürlich auch wieder die bereits bewährten Basis- und Aufbauschulungen für Allgem. Hausverwaltung, Facility Management und Finanzbuchhaltung, sowie die beliebten Systemschulungen für Administratoren.

 

Den aktuellen SEMINARKALENDER mit allen Terminen finden Sie hier!

Wir würden uns freuen, Sie zu einem der Immoware-Seminare begrüßen zu dürfen.

 

Ihr Immoware Team

 

Immoware GmbH
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